Marsden начал поиски казино в Северной Вирджинии в партнерстве с региональным застройщиком Comstock Companies. Marsden и генеральный директор Comstock Крис Клементе считают, что Fairfax приближается к налоговому кризису на имущество и что казино, отель и конференц-центр помогут смягчить растущие ставки для домовладельцев.

В связи с возобновлением Surovell борьбы за законодательство о казино NoVA Comstock представил свое видение того, как может выглядеть казино в регионе. Comstock предлагает построить огромную многофункциональную застройку площадью до восьми миллионов квадратных футов на 35 акрах, сообщает LevCasino.

По словам Comstock, общий объем инвестиций может приблизиться к 6 миллиардам долларов. Казино займет всего 5% объекта, а более крупными объектами станут пятизвездочный отель класса люкс на 600 номеров, театр исполнительских искусств на 6 тыс. мест и первый крупный конференц-центр округа.

План развития также включает жилые апартаменты, розничные магазины, рестораны и бары, открытые общественные зеленые зоны и иммерсивный театр. Comstock заявляет, что будет сотрудничать с оператором казино для управления отелем и игровым залом. Визуализации компонента казино источают фирменный изогнутый отель Wynn Resorts.